Haus zu kaufen in Neunkirchen

Das Objekt

Willkommen in diesem Raumwunder: Ein modernisiertes Fachwerkhaus in Struthütten mit Sauna, zwei Garagen, sechs Zimmern, Terrasse und Garten, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt vereint.

Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1886 ist ein Ort, an dem Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch zusammenfinden. Das Haus, auf einem für die Region typischen Felsen erbaut, überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die gelungene Verbindung von historischen Elementen und modernen Ausstattungsdetails.
Auf einem für die Region typischen Felsen erbaut, besticht diese Immobilie durch seinen unverwechselbaren Charakter. Die Kombination aus traditionellem Fachwerk, Naturschieferfassade und liebevoll gestalteten Innenräumen schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück lebendige Geschichte – perfekt für Familien, die Wert auf Individualität legen.

Lage und Bauweise
Dieses Wohnhaus wurde 1886 als klassisches und doch für seine Zeit ungewöhnlich großräumiges Fachwerkhaus errichtet und auf einem felsigen Untergrund gebaut, wie es für Häuser in der hügeligen Region um Neunkirchen - Siegerland typisch ist. Die Fassade wurde im Baujahr mit Naturschiefer verkleidet, was der Gebäudehülle Langlebigkeit und Witterungsschutz verleiht. Ergänzend befindet sich auf der Hausseite zur Terrasse hin im unteren Bereich Kunstschiefer, an der hinteren Hausseite wurde Eternit angebracht. Ursprünglich wurde das Fachwerk mit Lehm und Stroh ausgefacht. Diese auch heute wieder sehr geschätzte natürliche Dämmung erzeugt zudem ein gesundes, ausgeglichenes Raumklima.

Raumaufteilung
Das Haus eignet sich sehr gut für eine Familie mit Platzbedarf:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer (derzeit als Garderobenraum genutzt), Arbeitsraum, der vom Flur aus begehbar ist und sowohl zum Kinderzimmer führt, als auch den Zugang zur Terrasse gewährt (flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer), Saunaraum mit Ruhebereich und angeschlossenem Badezimmer (bodentiefe Dusche und WC).
Obergeschoss: Küche mit großräumigem Vorratsraum (hier ist u.a. auch Platz für Waschmaschine und Trockner), Badezimmer mit Badewanne, großzügiges Wohnzimmer mit original erhaltenen ästhetischen Holzbalken, die eine urige Gemütlichkeit einbringen und einem direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine vom Wohnzimmer aus nutzbare Stahltreppe.
Dachgeschoss: Zwei weitere helle Räume, die in den vergangenen Jahren als Kinder-, Jugend- bzw. Gästezimmer genutzt wurden und auch heute noch einige Aufgaben, wie z.B. einem ruhiger gelegenen Arbeitsraum ermöglichen.
Dachgeschoss: Zwei weitere helle Räume, die in den vergangenen Jahren als Kinder-, Jugend- bzw. Gästezimmer genutzt wurden und auch heute noch einige Aufgaben, wie z.B. einem ruhig gelegenen Arbeitsraum ermöglichen.
Kellergeschoss und Außenbereich: Eine im ursprünglichen Haus integrierte Garage bietet Raum für Fahrräder, Motorräder und eine Werkstatt. Eine weitere Garage wurde im Jahr 1976 angebaut (Front rechts) – auf deren Dach die große Terrasse entstanden ist und wodurch der Garten auf mehreren Ebenen angelegt wurde.
Gepflegter Gartenbereich mit Teichanlage.