Aktuelles

Wer 2026 ein Haus in Bad Godesberg verkaufen möchte, wird oft nach Modernisierung und Energiekennwerten gefragt. Hier lesen Sie, welche Maßnahmen sinnvoll sind, wie Sie Zielgruppen ansprechen und wie Sie den Verkauf seriös vorbereiten.

Eine Scheidung ist emotional genug – beim Haus oder der Wohnung wird es oft zusätzlich teuer, wenn Auszahlung, Zugewinn und Kredit ungeklärt bleiben. Hier lesen Sie, welche Schritte 2026 in der Praxis helfen können, Blockaden zu vermeiden – verständlich und mit Blick auf Bonn, Köln und Umgebung.

Käufer schauen 2026 bei Gewerbeimmobilien in Bonn/Köln zuerst in die Mietverträge: Nutzung, Laufzeiten, Index- und Staffelklauseln, Nebenkosten und Sicherheiten. Hier erfahren Sie, was wirklich zählt – und wie Sie Ihren Verkauf sauber vorbereiten.

Steht ein Ehepartner im Grundbuch – oder braucht es trotzdem eine Zustimmung? In diesem Beitrag zeigen wir typische Fallstricke beim Immobilienverkauf in NRW und wie Sie sie frühzeitig sauber klären.

Duisdorf ist nicht gleich Duisdorf: In 2026 entscheidet oft die Mikro‑Lage über Tempo und Preis beim Verkauf. Erfahren Sie, welche Käufergruppen vor Ort suchen und wie eine Vermarktung wirkt, die Vertrauen schafft.

Wer in Bonn oder Köln eine Immobilie verkaufen möchte, sollte das Grundbuch vorher in Ruhe prüfen. Wir zeigen Ihnen klar und verständlich, was in Abteilung I–III steht, wie Dienstbarkeiten und Wegerechte wirken – und wie Sie Überraschungen im Verkauf vermeiden.

Sie möchten eine vermietete Immobilie in NRW verkaufen und fragen sich, was mit dem Mietvertrag passiert? Hier lesen Sie, was bleibt, was sich ändert – und wie Sie Mieter fair informieren, Besichtigungen gut organisieren und Konflikte vermeiden.

Beim Immobilienverkauf spielen Steuern oft eine größere Rolle als gedacht – gerade bei Vermietung, Erbschaft oder kurzen Haltedauern. Hier finden Eigentümer in Bonn/Köln einen verständlichen Überblick zu Spekulationssteuer, Abschreibung und typischen Freibeträgen (Stand: 2026).

Viele Eigentümer möchten 2026 ihre Immobilie möglichst steuerfrei verkaufen – und stolpern über Spekulationsfrist, Eigennutzung oder Halbwissen aus dem Internet. Hier lesen Sie verständlich, welche Regeln typischerweise gelten, wo Denkfehler passieren und wie Sie Ihren Verkauf sicher planen.

Ein Immobilienverkauf muss sich nicht wie ein Vollzeitjob anfühlen. Hier finden Sie eine praktische Unterlagen‑Checkliste mit Zeitplan 2026 – vom Energieausweis über Grundbuch & Exposé bis zur Übergabe.

Privat verkaufen klingt günstig – kann aber Zeit, Nerven und Geld kosten. Hier kommt ein realistischer Kosten‑ und Risiko‑Check für Bonn/Köln in 2026, damit Sie sicher entscheiden können, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.

Ein Grundstück ist schnell „im Markt“ – aber nicht schnell sicher verkauft. Dieser Ratgeber zeigt, worauf es 2026 in Bonn & Rhein-Sieg ankommt: Baurecht, Bodenrichtwerte, Erschließung und typische Stolperfallen – verständlich und praxisnah.