Das Objekt
Hallo liebe Gründer und Unternehmer,
sind Sie auf der Suche nach einem flexiblen Büro oder einem Praxisraum, das bzw. der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann sind Sie bei hier genau richtig! Mit mehreren Büroflächen von 19 m² bis 45 m² bieten wir Ihnen die ideale Lösung für Ihr Unternehmen, egal ob Sie gerade erst starten oder bereits etabliert sind.
Bitte prüfen Sie die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen mit Ihrer Exposéanfrage.
Diese Büroflächen bieten Ihnen Flexibilität in Bezug auf die Mietdauer und zudem auch eine erstklassige Lage.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem eine gute Erreichbarkeit und eine optimale Vernetzung mit anderen Unternehmen und Geschäftsmöglichkeiten in der Umgebung.
Besonders für Gründer und kleine Unternehmen bieten wir attraktive Konditionen und flexible Mietverträge, die es Ihnen ermöglichen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, ohne sich um langfristige Verpflichtungen sorgen zu müssen.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorteile unserer Büros.
Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Objektdaten
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Objektnummer
148
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Bonn
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 34 m²
Preise
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Kaltmiete
520 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
157kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
157kWh / (m²*a)
Ausstattung
Aktuell vorhandene Flächen:
Bonngasse 10:
* 3. Etage *
Raum mit ca. 34 m²: 520 € Nettokaltmiete
Raum mit ca. 45 m²: 675 € Nettokaltmiete
Helle Räume mit großen Fenstern und schöner Aussicht über Bonn.
Ausstattung mit Teppichboden. Arbeitsplatz-Rasterleuchten an der Decke.
* Personenaufzug (Tiefgarage - Büroetage)
* Zwei WCs
* Konferenzraum
* Teeküche
* derzeit 16 freie Tiefgaragenstellplätze mitten in der Bonner City (ab ca. 140 € brutto)
* DV-Verkabelung mit Serverschrank
Sonstige Informationen
Preise jeweils grundsätzlich:
- Heiz- und Nebenkostenpauschale 4,50 € / m²
- Strompauschale 1,30 € / m²
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Kosten für das 34 m²-Büro:
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
- keine Provision für Mieter
Nettokaltmiete: 476 €
Nebenkostenpauschale: 153 €
Stromkostenpauschale: 44,20 €
Gesamtnetto: 673,20 €
MWSt.: 127,91 €
Gesamtbrutto: 801,11 €
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Kosten für das 45 m²-Büro:
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
- keine Provision für Mieter
Nettokaltmiete: 585€
Nebenkostenpauschale: 202,50 €
Stromkostenpauschale: 58,50 €
Gesamtnetto: 846,00 €
MWSt.: 160,74 €
Gesamtbrutto: 1.006,74 €
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt
Kurzfristige Änderungen möglich.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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